Entwurfsplanung
LPH3

Nach der Feststellung und Bewertung des IST-Zustands zeigt das Instandsetzungskonzept/Instandhaltungskonzept als Ergebnis der Entwurfsplanung die notwendigen Schritte zum Erreichen des vom AG festgelegten SOLL-Zustands auf.
Hier können in Abstimmung mit den Eigentümern verschiedene Varianten und mögliche Instandsetzungsarten verglichen und gegen über gestellt werden.
Evtl. notwendige Fachplaner für die Statik, Bauphysik etc. werden für eine grundsätzliche Einschätzung hinzugezogen. Es werden erste Zeichnungen zur Veranschaulichung der Varianten gefertigt.

Aspekte der späteren Wartung/Inspektion sollen mit dem Ziel, eine technische und wirtschaftlich sinnvolle Lösung zu erarbeiten, Berücksichtigung finden. Anhand vergleichbarer Projekte werden die ersten Kostenschätzungen aufgestellt, um einen Anhaltspunkt über die zu erwartenden Kosten zu erhalten.
Die Ergebnisse der Konzeptfindung können den Eigentümern im Rahmen einer Eigentümerversammlung vorgestellt werden. Haben die Eigentümer das grundsätzliche Instandsetzungsziel festgelegt, kann mit der detaillierten Instandsetzungsplanung, der Ausführungsplanung begonnen werden.