Grundlagenermittlung & Vorplanung
LPH1 + LPH2

Grundlage und Basis für eine größtmögliche Planungssicherheit ist eine umfangreiche Grundlagenermittlung, also die Feststellung, Darstellung und Beurteilung des IST-Zustands eines Bauwerks bzw. dessen Bauteile. Neben den Bestandsplänen und der Vorgeschichte ist insbesondere die Feststellung des Schädigungsgrades und –ausmaßes sowie die Schadensursache entscheidend für eine möglichst genaue Beurteilung des IST-Zustands. Die Ergebnisse der Untersuchungen am Bauwerk sind miteinander in Bezug zu setzen und die gegenseitigen Auswirkungen zu beurteilen.

Nach der detaillierten Feststellung des IST-Zustands ist ein Sollzustand festzulegen. Hierbei sind in Abstimmung mit dem Auftraggeber, neben den Anforderungen an Standsicherheit, Verkehrssicherheit und Brandschutz auch die Gebrauchstauglichkeit und geplante Restnutzungsdauer grundsätzlich zu berücksichtigen. Der Weg vom IST-Zustand zum SOLL-Zustand wird im Instandsetzungskonzept/Instandhaltungskonzept im Zuge der Entwurfsplanung aufgezeigt.